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Text File  |  1992-01-02  |  2.1 KB  |  52 lines
  1.  
  2.                         NOTICE OF DEFAULT
  3.  
  4. To __________________
  5.    ___[address]______
  6.  
  7. ____________________as trustee (or beneficiary) under that
  8. certain deed of transfer in trust executed by ___________,
  9. as Trustor, to ____________, as Trustee and ______________,
  10. as beneficiary, dated _____________, recorded in Book ____,
  11. Page ___ of official records in the office of the County
  12. Recorder of _______  County, State of ____________, hereby
  13. give(s) notice that a breach of the obligation for which
  14. such transfer in trust is security has occurred, the nature
  15. of said breach being the failure to [state each item of
  16. default , such as the failure to pay principal, or
  17. installments thereof, interest, taxes, insurance,etc.],
  18. and that the Trustee (or beneficiary) elects to sell, or
  19. cause to be sold the trust property in order to satisfy
  20. said obligation.
  21.  
  22.                 [Insertion if default is curable]
  23.  
  24.                              NOTICE
  25.  
  26.     YOU MAY HAVE THE RIGHT TO CURE THE DEFAULT DESCRIBED
  27. HEREIN AND REINSTATE THE MORTGAGE OR DEED OF TRUST.
  28. SECTION ______ OF THE  CIVIL CODE PERMITS CERTAIN DEFAULTS
  29. TO BE CURED UPON PAYMENT OF THE AMOUNTS REQUIRED BY THAT
  30. SECTION WITHOUT REQUIRING PAYMENT OF THAT PORTION OF
  31. PRINCIPAL AND INTEREST WHICH WOULD NOT BE DUE HAD NO
  32. DEFAULT OCCURRED.  WHERE REINSTATEMENT IS POSSIBLE, IF THE
  33. DEFAULT IS NOT CURED WITHIN _______________ FOLLOWING THE
  34. RECORDING OF THIS NOTICE, THE RIGHT OF REINSTATEMENT WILL
  35. TERMINATE AND THE PROPERTY MAY BE SOLD.
  36.  
  37.     TO DETERMINE IF REINSTATEMENT IS POSSIBLE AND THE
  38. AMOUNT, IF ANY, NECESSARY TO CURE THE DEFAULT, CONTACT THE
  39. BENEFICIARY OR MORTGAGEE OR THEIR SUCCESSORS IN INTEREST,
  40. WHOSE NAME AND ADDRESS IS _________________ AT ___________
  41. ______________________________.
  42.  
  43.     ANY FAILURE TO COMPLY WITH THE PROVISIONS OF THIS
  44. SUBDIVISION SHALL NOT AFFECT THE VALIDITY OF A SALE IN
  45. FAVOR OF A BONA FIDE PURCHASER OR THE RIGHTS OF AN
  46. ENCUMBRANCER FOR VALUE AND WITHOUT NOTICE.
  47.  
  48. Dated:  ______________
  49.                                   ________________________
  50.                                   [Trustee or Beneficiary]
  51.  
  52.